Екатерина колесникова.

Загородный отдых по-питерски - это морской воздух, памятники истории и смутные очертания цивилизации. А также высокая моральная, политическая и прочая ответственность - ибо здесь жил путин.

По уже вполне сложившемуся канону текст про питер и все с ним связанное следует предварять упоминанием всуе имени нашего президента. Поступим так и мы: всякий, кто стремится отдохнуть в ленинградской области, должен заранее знать, что не так давно здесь (неподалеку от деревни соловьева в приозерском районе) проводил дачные сезоны владимир владимирович.

Канон соблюден - приступим к тексту.

Петербургский дачный сезон длится с мая по сентябрь. Это, пожалуй, единственное, что объединяет московских и питерских дачников. В остальном же летний отдых жителей северной столицы - явление совершенно особенное.

Во-первых, в петербургских пригородах речь идет не о дачных, а о курортных местах (то есть фраза "поехали на курорт" в ежедневном семейном лексиконе вполне уместна). Надо признать, места для летнего отдыха вполне заслуживают такого наименования - многие из них расположены вдоль финского залива. Тут тебе и сосново-морской воздух, и пляжи с мелким песочком, и минеральные источники, и целебные грязи. Грязновато малость (увы, финский залив с российской стороны местами превращается в болото), но если оставить в стороне непрошеный снобизм, можно неплохо отдохнуть с пользой для здоровья и кругозора.

Во-вторых, рынок дачной аренды в курортных районах петербурга в отличие от подмосковного стабилен. Стабилен, как утес. То есть на протяжении нескольких лет он вообще не растет.

Сергей иванов, агентство недвижимости "олимп-2000":

"около 90% сделок по аренде приходится на частников, на протяжении многих лет сдающих дачи одним и тем же клиентам. Приток новых предложений практически невозможен: курортная территория не развивается. Строительство новых домов, которые потом сдаются за $200-500 в месяц, не ведется - свободная земля на карельском перешейке принадлежит городу и области, а в администрации придерживают и без того немногочисленные участки для западных инвесторов".

В результате спрос на летний загородный отдых превышает предложение в пять раз, а петербуржцы вынуждены собираться на дачу (то бишь на курорт) сразу после новогодних каникул - иначе все места будут заняты.

Борман - юстасу.

Самые престижные дачные курорты расположены на побережье к северу от санкт-петербурга. Вдоль повторяющего береговую линию приморского шоссе находятся густонаселенные поселки на 2500-3000 домов. Названия поселков у всех на слуху: комарово, лисий нос, репино, солнечное.

Загородные дачи начали строить в этих краях еще при петре i. Это излюбленные места отдыха бывших партийных бонз и нынешних крупных чиновников, а также творческой и научной интеллигенции.

Важно, что перечисленные поселки расположены за пределами 30-километровой зоны от петербурга, то есть это бывшая территория финляндии. Происхождение сказывается - здесь сохранились образчики старой архитектуры, оставшиеся от горячих финских буржуа и мелкой аристократии.

Вообще, памятников истории, от которых некуда деться и в питере, в его пригородах, также предостаточно. В комарово (аналог подмосковных переделкина и жуковки вместе взятых) вас обязательно потащат посмотреть дачу анны ахматовой (поэтесса называла ее будкой) и бывшую дачу бормана (не мартина, известного из анекдотов про партайгеноссе, а жоржа - крупнейшего шоколадного фабриканта времен царствования николая ii) - сейчас это губернаторская резиденция. В репине, как несложно догадаться, находится дом-музей репина "пенаты".

Арендовать более-менее приличный коттедж в исторических поселках можно в среднем за $2-3,5 тыс. В месяц. Минимальная ставка - $1,5 тыс. В месяц. Если повезет, то за эти деньги можно провести лето в 2-этажном домике в поселке мельничный ручей (час езды до города) или в поселке песочное (20 минут до петербурга).

Нет денег на отдельный дом - отдыхаем коллективно. За комнату с верандой в доме с хозяевами и соседями и, соответственно, общей кухней на несколько семей просят $500-700 в месяц. И от желающих нет отбоя.

Ветеранское наследие.

Есть отдых и еще проще. Именно в этих, самых лакомых для отдыха местах с 50-х годов сохранилась система так называемых госдач для ветеранов войны и труда, блокадников и пр. Сегодня домики находятся на балансе города, и администрация в лице управляющей компании гуп "пригородное" согласна сдать их любому желающему значительно дешевле, чем не в меру жадные частники. Стандартная цена - $170 в месяц. За эту цену можно получить во временное пользование деревянное одноэтажное строение с верандой, кухней, газовой плитой, выгребным туалетом (а вы что думали, жив курилка!) и водой на улице. Как правило, в одном доме живут две семьи. Всего таких дачек - 2474, и 90% из них - каркасно-щитовые домики, сделанные по принципу: "есть крыша над головой, и ладно!"

кстати, половина дач и сегодня распределяется комитетом по труду и социальной защите населения среди льготных категорий. В ветеранских домиках часто живут только их дети и внуки (сами старики на дачи уже не ездят). Внуки - народ не промах, они легко переуступают свое место, но за $200-300 в месяц.

Южное гостеприимство.

В южной части побережья (петергофско-ораниенбаумское, царскосельское направления) аренда дачи стоит дешевле, чем на севере: за комнату берут обычно $250-300 в месяц. Минимальная арендная ставка за коттедж - $1 тыс. В месяц, но такими выгодными вариантами нужно озаботиться еще в феврале, пока не наступил пик спроса. За эти деньги сейчас можно арендовать простенький двухэтажный домик (две жилые комнаты и совмещенный санузел) в поселке тярлево, рядом с красивейшими парками бывших угодий павла i (20 минут до санкт-петербурга).

По общему мнению, дачные поселки на юге питера поскучнее северных. Расположены они далеко от берега, пляжи здесь маленькие, а иногда выхода к морю практически нет и нужно продираться через заросли камышей.

Без камышей обошлись лишь бывшие летние царские резиденции и великокняжеские усадьбы. В царских дворцах, естественно, теперь музеи. А шесть владений великих князей в районе стрельны реконструировали и сдают в аренду за $5-7 тыс. В месяц для очень избранных отдыхающих.

Кому же не хватает на великокняжескую дачу, пожалуйста - на том же юге от мегаполиса между петербургом и царским селом недавно выросла русская деревня, стилизованная под крестьянское хозяйство xviii-xix веков. Петербуржцы могут приехать отдохнуть на денек, зайти на кузнечный или гончарный двор и даже под присмотром мастеров своими руками выковать гвоздь или слепить горшок. Немножко в стиле развесистой клюквы, но людям нравится. А главное - вокруг этого центра притяжения сразу начали обустраивать места для летнего отдыха. Уже застраивается небольшой (на 30 домов) коттеджный поселок. Арендовать коттедж здесь можно за $2,5 тыс. В месяц. Владельцы поселка планируют в будущем снабдить его соответствующей летнему настроению инфраструктурой. Уже построена площадка для игры в крокет площадью в 288 кв. М. Обсуждается возможность строительства конюшен. Что случится после воплощения этих планов с ценами - как говорится, к бабке не ходи.

Сердечная недостаточность.

Загородный отдых по-питерски - это не обязательно дача и отсутствие цивилизации. В качестве летнего пристанища жители используют города, расположенные на берегу залива, - сестрорецк и зеленогорск (раньше териоки).

Это традиционные места отдыха для детей и людей, испытывающих проблемы со здоровьем, особенно сердечников (здесь сосредоточено огромное количество санаториев, пансионатов и прочих здравниц). Сестрорецк знаменит лечебной кембрийской глиной, источниками минеральной воды, а также озером разлив, где поговорка "с милым рай и в шалаше" до сих пор воспринимается неоднозначно. Жители приморских городков на лето превращают свои квартиры в банальных многоэтажках в своеобразные дачи. Этот бизнес становится массовым. Аренда однокомнатной курортной квартиры обходится в $300-400 ежемесячно.