Северной столице - триста лет,

а дому на двинской, который рухнул, - всего тридцать.

В понедельник в санкт-петербурге на двинской улице обрушился подъезд девятиэтажного общежития, в котором было 15 квартир. Здесь жили 119 человек. Погиб один человек, четверо на момент, когда пишутся эти строки, считаются пропавшими без вести.

Трагедия на двинской улице, где обрушилось крепкое на вид девятиэтажное здание общежития, обозначила одну из самых острых проблем второго по величине мегаполиса россии.

Северная столица встречает свой трехсотлетний юбилей, увы, с накопившимся грузом хозяйственных "болячек". Ее прекрасные дворцы, изумительной красоты дома с затейливой лепниной и изящными балконами состарились и остро требуют денег, ремонта и постоянного ухода. Если в советские времена, когда центр не слишком-то жаловал "город с провинциальной судьбой", коммунальные службы все же худо-бедно содержали жилищный фонд в приличном состоянии, то наступившая 15 лет назад перестройка заставила вовсе позабыть о капитальном ремонте как таковом.

В 1998 году на проспекте римского-корсакова обвалился многоэтажный дом. Зданию было 100 лет. Тогда специалисты сразу назвали причину: время. Бывшая фабрика по производству слюды 15 лет стояла заброшенная, все эти годы у здания был инвестор, только восстановление дома компания все время откладывала.

В середине июля 2000 года по оплошности строителей обрушился старинный столетний дом на улице марата. Украинские строители, которых наняла фирма-генподрядчик для проведения реконструкции, попросту схалтурили, не заменив дряхлые перекрытия. Новых нагрузок здание не выдержало.

Через несколько дней дал слабину фасад института технологии и дизайна - здание 1916 года, расположенное на большой морской улице. Обрушившаяся на крыльцо бетонная лепнина, сооруженная в советские времена, просто чудом никого не задела. По версии сотрудников института, в то самое время работники его коммунальных служб осматривали помещения вуза, а проверить прогнившую от старости арматуру украшения на фасаде не успели.

В декабре 2001 года под завалами мог погибнуть оркестр ленинградского военного округа. Декоративный потолок общежития, где и проходили репетиции, обвалился ночью. Лепнина уничтожила инструменты, превратив их в медные лепешки. Ремонт здания должен был состояться лет 10 назад, но у военных до реставрации не доходили руки.

В марте 2002 года обрушилась стена общежития на улице заполярников. Здание не ремонтировали 50 лет. Долгие годы оно принадлежало строителям, а около года назад было передано на баланс города. Капитальный ремонт отслоившейся от сырости стены провести не успели. Только поставили деревянные подпорки, но они не выдержали.

Флигель дореволюционного дома в адмиралтейском районе обрушился совсем недавно, 2 мая.

В перечисленных происшествиях по счастливой случайности никто не пострадал. Трагедия с большим количеством жертв состоялась, когда обрушился козырек на станции метро "сенная". Станция была построена как временный объект, и пресловутая "усталость железобетона", на обследование которой не находилось ни денег, ни времени, сыграла свою роковую роль.

Вот что говорит о нынешнем состоянии жилищного фонда вице-губернатор санкт-петербурга александр смирнов, отвечающий за жилищно-коммунальное хозяйство города:

- накопленный десятилетиями, а то и столетиями, износ зданий и инженерных сетей составляет 64 процента. Чтобы просто привести в порядок наш жилищный фонд и поменять системы (сделать простенький ремонт без модернизации), нам нужно примерно 10 миллиардов долларов. Ведь изношен не только жилфонд, изношены основные средства производства, котельные, линии передач, многое другое. Совершенно ясно, что бизнес с инвестициями в эти сферы не придет из-за огромных сроков окупаемости и высоких рисков. Иного источника, чем государственные деньги, в жилищно-коммунальной сфере не существует. Совершенно очевидно, что для кардинального решения проблемы пора концентрировать средства и формировать целевые фонды. Город начинает самостоятельно создавать такие фонды, принимая специальные целевые программы - по ремонту кровель, фасадов и так далее. Но это задача не на одну "пятилетку".

К слову, после совещания в смольном по вопросам жилищно-хозяйственной сферы александр смирнов оказался на больничной койке. Сердце дало сбой. Оно, как и дома в городе, видимо, устало.

Из досье "рг".

В хорошем состоянии - 19 процентов зданий санкт-петербурга. В удовлетворительном - 49 процентов (требуют выборочного капремонта). В неудовлетворительном состоянии - 26 процентов строений (требуют капремонта и реконструкции). В ветхом состоянии - 6 процентов сооружений.

Наталья шергина,