Обостренный нюх строительных организаций давно уловил желание состоятельного потребителя обустроить свое жилище на фоне уютного ландшафта. Элегантные дома, максимально приближенные к рекреационным зонам петербурга и пригородов, достаточно быстро находят хозяев. Однако создатели элитных шалашей не останавливаются на достигнутом. Уже появились "живые" примеры их покушения на "зеленые" памятники истории и культуры. Не помогает даже табличка "объект охраняется государством". В данном случае действие чиновничьей защиты оказалось малочувствительным.

Жертвой строительных "лесов" стал приморский парк победы на крестовском острове. 2 июля на заседании инвестиционно-тендерной комиссии (итк) было принято решение о передаче ооо "мартыновка" территории северной части парка размером 3.4 га под строительство элитного жилого комплекса. Юридический адрес невезучего участка парка созвучен названию самой фирмы - наб. Мартынова, д. 74.

По всем нормам права и морали парк, заложенный еще в октябре 1945 года в честь победы в великой отечественной войне, предназначен только для массового любования и отдыха. В соответствии с генпланом развития ленинграда и области западная часть крестовского острова (до ул.

Рюхина), то есть вся территория приморского парка победы, включена в объединенную охранную зону города.

Кроме того, согласно решению лги n 849 от 31.10.88 года, парк является памятником истории и культуры местного значения. Но и это еще не все. Земельный кодекс рф (ст.

98 п. 5, ст. 99 п. 2) гласит, что на землях историко-культурного и рекреационного порядка не допускается деятельность, которая не соответствует их целевому предназначению. Законодательная база выглядит более чем надежно. Так почему же часть парковой зоны отдается как площадка для создания элитного жилья, преподносится в угоду строительного барства?

"с юридической точки зрения мы наблюдаем здесь полное растаптывание градостроительного и земельного кодексов, - утверждает депутат 63-го муниципального совета полковник вячеслав макаров. - Действующее федеральное законодательство просто игнорируется".

На сегодняшний день вход в парк бесплатный, что делает его доступным для различных категорий населения.

Несколько сот видов деревьев и кустарников, спокойный вид залива и набережных, пляжи создают единение природной красоты. И ребенку понятно, что возведение жилого комплекса нарушит экологию парковой зоны, приведет к вырубке деревьев. Уменьшение площадей зеленых насаждений весьма горько для жителей петроградского района, зачисленного в ряды промышленных. Губернатором владимиром яковлевым документ о строительстве пока не подписан, но шансов на кардинальное изменение решения итк все равно очень мало.

Приморскому парку и так уже досталось. Зао "строймонтаж" арендовало у куги 0,88 га земли практически в самом центре парка тоже с целью строительства дома.

Присоединение к этой стройке жилого комплекса ооо "мартыновка" еще больше отдалит парковую зону от ее прямого назначения. В связи с этим г-н макаров отмечает:

"конечно, понятно, какой огромный навар получится на этих квартирах, но если так будет продолжаться, то мы лишимся таких мест, как приморский парк победы".

Еще задолго до судьбоносного заседания итк 2 июля депутаты муниципальных советов петроградского района начали бить во все колокола. Официальные обращения по поводу возможного строительства, просьбы о содействии направлялись в полпредство президента по северо-западному федеральному округу, в прокуратуру петербурга, в управление генпрокуратуры в сзфо, даже в госдуму. Однако должного звона ни от одной управленческой инстанции добиться не удалось.

Немногочисленные ответы сводились к тому, что "сведений о намечающемся строительстве на указанной территории не имеется, основания для принятия мер прокурорского реагирования отсутствуют". Для большей убедительности документы сопровождались обещанием осуществить "надлежащий надзор за законностью принимаемых решений", если предложения по строительству в парке все же поступят в итк. Они поступили. Решение в пользу создания жилищного комплекса принято. И каково "реагирование"?

как заявляет г-н макаров, "ни прокуратура, ни другие инстанции ничего не сделали, все только отмахиваются".

Интересен и еще один момент. На заседание итк данный вопрос был вынесен без проведения общественных слушаний, которые считаются неотъемлемой частью регламента инвестиционно-тендерной комиссии. У жителей просто не спросили. Но если граждане уже привыкли, что их мнение зачастую игнорируют, то без согласования директора гуп "приморский парк победы" какие-либо решения относительно территории парка вообще недопустимы. Именно из-за отсутствия этого документа предложение о строительстве в парке несколько раз снималось с повестки заседаний итк в мае-июне 2002 года. Директор парка ирина косарева официально заявила о том, что она "категорически возражает против строительства жилого комплекса в парковой зоне". Однако 2 июля на итк посчитали иначе.

Между прочим, депутаты муниципальных советов петроградского района разворачивали перед руководством ооо "мартыновка" целый калейдоскоп возможных пятен под застройку комплекса. В ассортимент входила чуть ли не добрая половина морского проспекта. Но желанных плодов это не принесло. "С обеих сторон морского проспекта стоит много бараков и лачуг, построенных 70 и более лет назад, - отмечает г-н макаров. - Мы предлагали расселить людей и на этом месте строить. Оказалось, что им легче вырубить рощу".

В кулуарах муниципальных образований петроградского района идут тихие разговоры о том, что "застройщик ооо "мартыновка" - фирма-однодневка, созданная лишь под единственный проект".

Корреспондент "пчп" попытался связаться с загадочной "мартыновкой", но его ждало глубокое разочарование.

Юрист фирмы николай голубовский достаточно сухо, но внятно произнес: "я не уполномочен давать какие-либо комментарии, а руководства сейчас нет и в ближайшее время не появится". Так беседа и была завершена. Ооо "мартыновка" своего лица перед общественностью не раскрыла, зато его сумеет рассмотреть многострадальный парк победы, который в случае строительства элитного жилья навсегда потеряет свой первоначальный облик.